Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale155,000 €3,690 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
42 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва функционално организирани помещения с обща площ от 42 кв.м, подходящи за лично ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и видео наблюдение, осигуряващи удобства и сигурност.

Локацията е близо до НСА и важни градски удобства, с планирана метростанция в района, което повишава потенциала на имота.

Подходящ е за градски живот и инвестиция с готово обзавеждане и възможност за незабавно ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видео наблюдение
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby