медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 882 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота) — 3 750 €/м² срещу 3 202 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Стрелбище, София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, трапезария, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, на втори етаж от пет, с наличен асансьор и паркомясто. Имотът е реновиран и поддържан, готов за нанасяне без нужда от ремонт.
Районът е комуникативен, с близост до градски транспорт, магазини и зелени площи като Южния парк.
Подходящ е за живеене на семейство или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 640 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 882 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 607 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес