Наем−28% под пазара

Функционален 2-стаен апартамент в Стрелбище с източно изложение

СофияСтрелбище

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026

Наем430 €7 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

4 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 30 €

460 €3 Май 2026Първоначална цена
430 €▼ 30 € (6.5%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, град София. Разполага с входно антре, кухня с трапезария, стая и баня с тоалетна, което позволява преустройство в реален двустаен. Жилището е на 4-ти етаж от 6, с източно изложение и е вътрешно разположено. Сградата е с поддържани общи части и контрол на достъпа. Районът предлага добра инфраструктура и удобен достъп до транспорт, с налично свободно паркиране пред блока. Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и удобства в близост.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (6.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
добра инфраструктура
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.