медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Слатина (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Слатина (33 имота) — 2 733 €/м² срещу 2 809 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Слатина, град София. Разполага с площ от 75 кв.м. и се намира на 2-ри етаж в панелна сграда от 1980 г. Разпределението включва коридор с вграден гардероб, дневна, спалня, баня с тоалетна и кухня с обзавеждане и електроуреди. Апартаментът е с южно изложение и разполага с мазе. Сградата е панелна, отоплението е на ТЕЦ, като има и нов климатик. Вътрешното състояние е обновено с качествени материали като дървен паркет и вносни плочки. Локацията е удобна, с близост до бъдеща метростанция, детски градини, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 590 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Слатина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 809 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 809 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 515 €/мес
медиана 2 809 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес