ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Слатина с остъклена тераса

СофияСлатина

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба169 000 €2 414 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

15 / 20

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Слатина, София, разположен на 15-ти етаж от 20 в санирана сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и остъклена тераса. Сградата е с контрол на достъпа, портиер и два асансьора, което осигурява удобство. Построена е през 1980 г. с панелна конструкция, като апартаментът се нуждае от съвременен ремонт. Районът предлага бърз достъп до центъра на София, с автобусни линии и бъдеща метростанция в близост, както и училища, детски градини и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
добра локация
асансьор

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 15, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.