ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Слатина, София, ново строителство

СофияСлатина
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба170 000 €2 463 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Слатина, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е в сграда от 2024 г., построена с тухлено строителство, с наличен асансьор и модерни удобства като интернет и видео наблюдение. Намира се на 7-ми етаж от 8, в район с удобен достъп до транспорт, магазини и училища. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района