SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina

Published: 5 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale157,000 €2,453 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

64 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Слатина, София, ново строителство от 2027 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня с излаз на същия балкон, баня с тоалетна, без преходни стаи.
Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг и ТЕЦ, апартаментът е издаден по БДС с подготвени инсталации и PVC дограма.
Локацията е в близост до метростанция, пазар, училища и удобства, с лесен достъп до транспорт и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.