Продажба -8% под пазара

4-стаен апартамент в Слатина с югозападно изложение

София Слатина
Публикувано: 15 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 266 500 € 2 400 €/кв.м
Очакван наем 570 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~570 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт + кухненска част 29кв.м.
спалня 12кв.м.
спалня 12кв.м.
спалня 12кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW, S
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Слатина, на трети етаж от седеметажна сграда, строена през 2027 година.

Разпределението включва дневен тракт с кухня (29 кв.м.) и балкон (5 кв.м.), както и три непреходни спални, две от които с източно изложение и една с южно, две санитарни помещения и складово помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор, интернет и контрол на достъпа, а апартаментът се издава по БДС с подготвени настилки и инсталации за довършителни работи.

Локацията е близо до нова метростанция, пазар, училища и други удобства, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за инвестиция с отдаване под наем.

Описание от продавача

ПЕРФЕКТНОТО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ! СЛЕД АКТ 14! ПРОСТОРЕН, ЮЖЕН, СЛЪНЧЕВ, С ПРАВИЛНИ ФОРМИ И ЧУДЕСНИ ПАРАМЕТРИ НА СТАИТЕ! НАЙ-ДОБРИЯТ ЕТАЖ! 10 мин до МЕТРОСТАНЦИЯ!

Детайлна информация на www.novdom1.bg - РЕФ. 79607

Апартаментът представлява: Входно антре, южен, светъл и просторен Дневен тракт + Кухненска част 29кв.м. с излаз на Балкон 5кв.м., ТРИ непреходни Спални по около 12кв.м. едната от които южна с излаз на същата тераса, а другите две са западни. Баня с тоалетна, втора Тоалетна, както и складово помещение. Апартамента е разположен на 3-ти етаж от 7, с югозападно изложение, без преход, без отстъп, без скосяване и голямо отстояние от други сгради. Отличната му цена и локация, го правят чудесно жилище, както за живеене, така и за инвестиция със сигурен доход.

Възможност за закупуване на Гараж.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - кв. Слатина. На по-малко от 10мин, пешеходно разстояние от новострящята се метростанция. В непосредствена близост до пазар Слатина. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС - Екстериорна блиндирана врата Solid. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки и ПВЦ дограма. ТЕЦ!

Забележка: Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Димитър Петров 0895 501 006

Приблизителна локация