SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 30 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale149,990 €2,458 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
61 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НАЙ-ДОБРАТА ЦЕНА ЗА РАЙОНА! ПЕРФЕКТЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ! ИЗТОЧЕН, СВЕТЪЛ И С ГОЛЯМО ОТСТОЯНИЕ! 10 мин. до метростанция!

РЕФ. 79735

Имотът представлява: Входно Антре 3,26кв.м., светъл Дневен тракт + Кухненска част 24кв.м., Спалня 11.38кв.м., Балкон 3,61кв.м с излаз от двете стаи, Баня с Тоалетна 2,83кв.м., както и склад. Апартамента е разположен на 6-ти етаж от 7, с източно изложение, светъл, изцяло вътрешен, без преход, без скосяване и голямо отстояние от други сгради. Отличната му цена и локация, го правят чудесно жилище, както за живеене, така и за инвестиция със сигурен доход.

Възможност за закупуване на Гараж и паркомясто.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - кв. Слатина. На по-малко от 10мин, пешеходно разстояние от новострящята се метростанция. В непосредствена близост до пазар Слатина. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС - Екстериорна блиндирана врата Solid. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки и ПВЦ дограма. ТЕЦ!

Забележка: Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Димитър Петров 0895 501 006

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby