ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Слатина с голяма дневна и коридор

СофияСлатина

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба129 000 €2 744 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Слатина, разположен на последен осми етаж в панелен блок от 1980 г.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, отделна стая, просторен коридор с възможност за гардероб и мокро помещение, както и баня с тоалетна.

Сградата е панелна с асансьор, а жилището е с ламинат и PVC дограма, което осигурява основни удобства и поддръжка.

Локацията е удобна, с близост до бъдеща метростанция, градски транспорт, учебно заведение и парк Гео Милев, осигуряващи достъп до услуги и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
добра локация

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.