Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба150 000 €3 260 €/м²
Очакван наем551 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Слатина, град София, на ул. Камчия.
Разпределението включва кухня, спалня/хол и баня с тоалетна, без тераса.
Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и осигурен интернет.
Намира се на четвърти етаж от седем, с южно изложение и добра комуникация до магазини, детска градина и транспорт.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства наоколо и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • добра локация
  • интернет
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня/ хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района