Наем−32% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Наем690 €7 €/м²

Площ

89 м²

Етаж

3 / 4

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8% · 60 €

750 €9 Юни 2026Първоначална цена
725 €▼ 25 € (3.3%) 8 Юли 2026Намаление на цената
690 €▼ 35 € (4.8%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Симеоново, София, разположен на 3-ти етаж от 4 в малка кооперация.

Разпределението включва антре, хол с кухня и трапезария, коридор, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса с площ 20 кв.м. с гледка към вътрешния двор.

Имотът е в отлично състояние, с мазилки по стените и отопление с климатици Daikin, оборудван с висок клас електроуреди Hotpoint Ariston.

Кооперацията е малка, с добре поддържани общи части и голям двор, в близост до спирка на автобус 67 и с възможност за свободно паркиране.

Подходящ е за дългосрочно живеене, особено за семейства, които търсят спокойствие и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 60 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
луксозно обзавеждане
висок клас електроуреди
интернет и телевизия включени

Недостатъци

източно изложение
минимални разходи за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.