Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Разсадника, София

София Разсадника
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 229 500 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна
кухня
тоалетна
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг-източно изложение
качествени материали
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Разсадника, София и е част от тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва просторно входно антре, отделна тоалетна с мокро помещение, голяма баня с тоалетна, спалня, кухня с всекидневна и тераса. Жилището е завършено до ключ с използване на качествени материали и разположено на 4-ти етаж от 5. Локацията е тиха, но с добра комуникация, близо до метростанция и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя светъл и просторен двустаен апартамент в ж.к. Разсадника дом, който съчетава комфорт, функционалност и спокойствие.

Още с влизането ще усетите усещането за пространство широко входно антре, което плавно ви отвежда към добре организираното вътрешно разпределение. Жилището е създадено с мисъл за удобство в ежедневието отделни мокро помещение и тоалетна, просторна баня и тоалетна отново, уютна спалня и светла дневна с кухня, в която естествената светлина влиза щедро през целия ден.

Терасата е онова малко бягство място за сутрешно кафе или тиха вечер след динамичен ден.
Изложението юг-изток носи топлина, светлина и усещане за лекота нещо, което не може да се опише напълно, а просто се усеща, когато влезеш.
? Разпределение:
Просторно входно антре
Тоалетна с отделно мокро помещение
Голяма баня и тоалетна
Спалня
Кухня с всекидневна
Тераса
? Площ:
Обща площ: 85.51 кв.м.
Чиста площ: 68.40 кв.м.
Апартаментът е завършен до ключ, което ви дава възможност да го превърнете в свой дом без излишни ремонти и забавяния. Изпълнението на сграда е най-висок клас материали.
Разположен е на 4-ти етаж в малка тухлена сграда (5 етажа), на тиха улица далеч от шума, но достатъчно близо до всичко важно за удобния градски живот.
? Локация:
Само на 7 минути от метростанция Метростанция Константин Величков
В близост до спирки на градски транспорт
На 15 минути от 57 ОУ Наум Охридски
На 10 минути от ДГ Коледарче 24
Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция комбинация от локация, разпределение и усещане за уют.

? За повече информация и оглед:
Елена Мангушева
тел: +359 878 231 538
email: [emailprotected]

Приблизителна локация