ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба216 000 €2 700 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 16 000 €
  1. 200 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 216 000 €▲ 16 000 € (8%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага двустаен апартамент в ж.к. Разсадника

Сградата се намира сред много зелени площи.
На пешеходно разстояние от парк: Света Троица и Свети Петър и Павел.

В близост до спирка на градски транспорт,
на 7мин. МС - Константин Величков
На 15 мин. от 57 ОУ 'Наум Охридски',
На 10 мин. от Детска градина 'Коледарче'-24

В близост до Лидъл, Фантастико, Jysk.
В близост до Медицински и Ветeринарна клиники.

Апартаментът се намира на 2/5 етажна тухлена сграда.
80 кв.м.чиста площ, разпределен както следва:
Голямо входно антре, дневна с кухненски бокс, едно спално помещения, голяма баня с тоалетна, дрешник и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: До ключ.
Сграда е в тиха и спокойна улица дълеч от шума на натовареното движение.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и оценки за ипотечно кредитиране.
За повече информация се свържете с нас:

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Елена Мангушева
тел: +359878231538
email: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района