Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба165 000 €2 844 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

8 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 165 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▲ 0 € (0%) 3 Януари 2026Повишение на цената
  3. 173 000 €▲ 8 000 € (4.8%) 6 Януари 2026Повишение на цената
  4. 150 000 €▼ 23 000 € (13.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
  5. 150 000 €▲ 0 € (0%) 6 Април 2026Повишение на цената
  6. 165 000 €▲ 15 000 € (10%) 1 Май 2026Повишение на цената
  7. 165 000 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
  8. 165 000 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
  9. 165 000 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Имотен център България' предлага за продажба двустаен апартамент в кв. 'Сухата река'.
Сградата е санирана и се намира на бул. 'Ботевградско шосе' в близост до детски градини, училища и супермаркети. Сградата е на минута пеша от автобусна, тролейбусна и трамвайна спирка, както и от много други спирки на градския транспорт.
Имотът е с площ от 65 кв.м., със следното разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и 2 тераси.
Жилището е с южно изложение.
Има и избено помещение.
Статут - апартамент.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефонен номер.
Отговорен брокер - АНГЕЛ БАЛЪКОВ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района