медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота) — 3 225 €/м² срещу 2 342 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Павлово, град София, построен през 2020 г. и разположен на 4-ти етаж от 6.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезарна част, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена с асансьор и предлага удобства като подово отопление, климатици, интернет и видео наблюдение.
Районът е спокоен с добър достъп до транспорт, магазини и училища, подходящ за живеене или инвестиция.
Имотът е функционален и готов за нанасяне без допълнителни разходи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес