Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба209 800 €2 689 €/м²

Очакван наем627 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Просторен двустаен апартамент в нова бутикова сграда до метрото Овча купел ✨

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 78 кв.м/ 66,23 ЗП, като в цената е включено мазе от 6 кв.м.

Жилището се намира на 2-ри етаж, вътрешно, с гледка към вътрешен двор.

Апартаментът е югоизточен, светъл и топъл, разположен във висок клас сграда с общо 14 апартамента гаранция за комфорт и спокойствие.

🔹 Акт 16 април 2026 г.

🔹 Инсталирано подово отопление, има и изводи за климатици. Отоплението е предвидено на Ток.

🔹 Възможност за надземно паркомясто 20 000 евро

🔹 Локация: на 400 м от метростанция, в близост до бул. Житница, бул. Цар Борис III, бул. Овча купел и Holiday Park.

В района строят утвърдени компании, а цените там вече са значително по-високи.

За повече информация: 15478

Телефон: 0875363322

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.