Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с модерни удобства

София Овча купел
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 184 780 € 2 368 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E, W, N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ 78 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 10 в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, видео-наблюдение, контрол на достъпа и газово отопление. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до ключови пътни артерии и близост до училища, медицински центрове и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с възможности за спорт и отдих наблизо.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Бул.България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Овча купел. Жилището със застроена площ 64,35 кв.м е разположено на 3-ти етаж от общо 10 етажа в нова сграда на етап Акт 14, която ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) края на 2026 г. Изложение Изток/Запад/Север/Юг. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Отоплението е на газ, което гарантира ефективност и икономия. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, готов за индивидуално довършване и обзавеждане според предпочитанията Ви.Отоплението е с газ, което допринася за ефективен разход през зимата. Жилището се издава с прекарани изводи и предвидени стойки за климатична система. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане изцяло по ваш вкус.

Апартаментът е част от модерен жилищен проект от затворен тип. Локацията съчетава спокойна градска среда с удобен достъп до ключови пътни артерии и бърза връзка с центъра на града. Комплексът се състои от няколко самостоятелни сгради с модерна архитектура, газификация, изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация. Предвидени са и допълнителни удобства като зона за спорт и релакс със СПА, фитнес и ресторант, както и пешеходна и велосипедна алея в близост до реката подходяща за разходки, спорт и отдих.

В близост до имота ще намерите:

- Училище: ЧОУ 'Томас Едисън' на 444 метра
- Училище: Професионална гимназия по електротехника и автоматика на 331 метра
- Банка ДСК на 419 метра
- Банкомат: ATM - Банка ДСК на 419 метра
- Медицински център: Медицински Център Престиж - София на 476 метра
- Медицински център: Ортогин на 411 метра
- Трамвайна спирка: Кв. Павлово на 427 метра
- Трамвайна спирка: Кв. Овча купел на 465 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2100650.

Приблизителна локация