медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 80% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ 78 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 10 в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, видео-наблюдение, контрол на достъпа и газово отопление. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до ключови пътни артерии и близост до училища, медицински центрове и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с възможности за спорт и отдих наблизо.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 509 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo