Наем−49% под пазара

Двустаен апартамент с три балкона в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
6 / 6
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.3% · 30 €
  1. 480 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 500 €▲ 20 € (4.2%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  3. 450 €▼ 50 € (10%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град София, квартал Овча купел. Разполага с дневна, спалня, кухня, комбинирана баня и тоалетна, както и три балкона. Намира се на последен, шести етаж, в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е слънчев и предлага свободно паркиране във вътрешния двор на кооперацията. Локацията е близо до метростанция 'Овча купел', което осигурява удобен градски транспорт. Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добър достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три балкона
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района