Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба191 800 €2 701 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска851 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

L Artista представя нова модерна жилищна сграда в кв. Овча купел пред Акт 16

Код : 874

Специална схема на плащане:

Плати 10% сега и остатъка след Акт 16!

Очаквано въвеждане в експлоатация: лято 2026 г.

Представяме Ви нов жилищен проект, разположен в старата част на кв. Овча купел, на ул. Народно хоро , в непосредствена близост до ул. Монтевидео , бул. Овча купел , Нов български университет и метростанция.

Локацията предлага спокойна жилищна среда, съчетана с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и удобни транспортни връзки до всички части на София.

Апартаментът се състои от :

Всекидневна с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Антре

Тераса

Основни предимства:

✔ Отлична локация в развиващ се район

✔ Гъвкава схема на плащане

✔ Висок клас строителство и материали

✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

✔ Модерна визия и функционални разпределения

В сградата се предлагат и други апартаменти

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района