Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нов комплекс в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 159 838 € 2 459 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
югоизточно изложение
затворен комплекс
тераса с панорама
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с газово отопление и PVC дограма, като е на 4-ти етаж от 6.

Комплексът е затворен тип с два входа, два асансьора във всеки, собствен трафопост и допълнителни удобства като спа център и фитнес.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в спокойна градска среда.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Двустаен, югоизточен с тераса и панорама в нова кооперация с АКТ 14 в Овча Купел.
Апартамент 14А е на четвърти етаж над гаражи със застроена площ 53.65кв.м.

Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бос, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса.
Завършване на шпакловка и замаска, дограма PVC, входна врата. Отопление на газ.

Сградата се изгражда на 6 етажа с два входа и е част от комплекс.
Модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в старата част на кв. Овча купел.
Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради. Три от тях са жилищни, проектирани с мисъл за комфорта на обитателите газификацирани, с изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация.
Четвъртата сграда е предвидена за спа център с фитнес и ресторант идеално допълнение към удобствата на комплекса. Крайбрежната улица по поречието на река Владайска ще бъде оформена като пешеходна и велосипедна алея подходяща за разходки, спорт и отдих.

Строителят е с 20 годишен опит на пазара. Завършва качествено и в срок своите обекти.
Схемата е гъвкава, според финансирането на купувача.
Сградата е на АКТ 14. Удостоврение по чл181 от ЗУТ е издадено. Завършване началото на 27 година.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.
За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [emailprotected] , оферта 106032

Приблизителна локация