ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Овча купел с асансьор и интернет

СофияОвча купел

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба122 700 €2 191 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, разположен на първи етаж от четири в нова сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, интернет и контролиран достъп, като са използвани качествени материали.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Метростанция НБУ, супермаркети и учебни заведения, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.