Наем+43% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем700 €14 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Овча купел, София, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2018 г. с общо 6 етажа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Отоплението е решено чрез климатици Fujitsu и ел. котле с радиатори.
Локацията предлага бърз достъп до бул. Цар Борис III, градски транспорт, магазини и парк Овча купел.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в спокоен район.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • асансъор и СОТ
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района