ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба193 075 €2 121 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска857 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Велиос Консулт' предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда с акт 16 от 2023 г в кв. Овча Купел 2 в непосредствена близост до Метростанция 'Горна баня', Разпределение - дневна с кухненски бокс(35,5кв.м.), спалня(14.5 кв.м.), тераса, със застроена площ на имота- 80,00 кв.м./91,44 кв. с ид.ч. изложение - северозапад. Отопление - Тец, На шпакловка и замаска. Подземно паркомясто -21000 Е. Предлагаме и други апартаменти в сградата. за подробности 0888806447

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района