Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с качествено строителство в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 17 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 115 000 € 1 825 €/кв.м
Очакван наем 587 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~587 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с трапезария и кухненски бокс
две спални
коридор
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
качествено строителство
добра инфраструктура
Недостатъци
предстоящ строеж
без отопление към момента

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в бързо развиващия се район Овча купел 2 в София. С площ от 63 кв.м и разположение на трети етаж от пет, имотът предлага функционално разпределение, подходящо за комфортен градски живот. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция Горна Баня, както и до основни услуги като училища, детски градини и супермаркети. Строителството е планирано за 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии. Възможността за закупуване на паркомясто допълнително улеснява паркирането в района.

Описание от продавача

Номер в агенцията - 55064
Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с етап на строителство проект, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София ж.к. Овча Купел 2. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици.
Характеристики:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 100,93 кв.м
- Етаж: 3 от 5
- Изложение: Север/ Запад
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, коридор, баня, тоалетна, тераса
Отопление: ТЕЦ
Допълнителни удобства:
- Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
- Озеленени общи площи
- Бърз достъп до околовръстното
- На метри от метростанция Горна Баня
Локация: Сградата се намира в ж.к. Овча Купел 2, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Била и Лидъл.
В сградата разполагаме и с други апартаменти на различни етажи и с различни изложения.
Огледи с уговорка!
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Приблизителна локация