Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем760 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Овча купел 2, град София.

Разпределението включва просторен хол, трапезария с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство с асансьор и видеонаблюдение, а жилището е напълно обзаведено и оборудвано с необходимите удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до НБУ, спирки на градски транспорт, училища и заведения, което осигурява добра инфраструктура и удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района