Наем−13% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Овча купел 1 с голяма тераса

СофияОвча купел 1
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем699 €8 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Овча купел 1, на улица Камелия 3, близо до Нов Български Университет.

Разпределението включва просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре, складово помещение и голяма тераса. Всяка стая е климатизирана, което подобрява комфорта.

Сградата е нова с акт 16 и разполага с външно и вътрешно видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е удобна с близост до метростанция Мизия, супермаркети, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства за ежедневието.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • климатизация във всяка стая
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района