Двустаен апартамент в Овча купел с тераса и асансьор

Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1 (97 имота) — 3 145 €/м² срещу 2 286 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел 1, на ул. 763. Жилището е с площ от 55 кв.м и е разположено на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2002 г. с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез подово електрическо отопление, климатици и камина, което дава възможност за избор според нуждите.

Локацията е удобна за градски транспорт, като метростанция Овча Купел 2 е на по-малко от 5 минути пешеходно разстояние, а близостта до Нов Български Университет добавя допълнителна стойност.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем поради добрата транспортна връзка и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 640 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1