Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба225 000 €2 647 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'HOUZEZ' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в блок 405. Жилището е след освежителен ремонт и обзаведено, разпределено в: кухня с усвоен балкон,две спални,южен балкон,хол,баня с тоалетна и тоалетна за гости. Към апартамента има избено помещение с площ от 2,5 кв.м.Отопление на ТЕЦ.Много добри общи, чип контрол на достъп и свободно паркиране.Отлична локация,до метростанция' Мизия' и НБУ.
За повече въпроси и огледи, моля свържете се с Диди Петрова.Ключ в агенцията.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района