Наем+20% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 1 с южно изложение

СофияОвча купел 1
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем530 €11 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент, преустроен от гарсониера, разположен във втория етаж на осеметажна сграда в Овча купел 1. Разпределението включва функционално обособени две стаи, което подобрява използваемостта на площта от 45 кв.м. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Локацията е удобна, като в близост се намират супермаркет Фантастико и основни пътни артерии, осигуряващи лесна комуникация с други части на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра градска инфраструктура и практично разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района