медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Този двустаен апартамент се намира в нова бутикова сграда на ул. Локорска в квартал Орландовци, град София. Имотът е част от 5-етажна сграда с общо 20 апартамента и сутерен, като строителството е започнало през 2026 г. и се очаква съвременно изпълнение.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и коридор. Апартаментът е с площ от 64 кв.м. и разполага със самостоятелен вход откъм вътрешния двор и паркоместата, което осигурява допълнително удобство и спокойствие.
Сградата е тухлена, което гарантира добра изолация и устойчивост. Новото строителство предполага съвременни материали и технологии, а наличието на парко място до апартамента е допълнителен плюс.
Локацията е в спокоен квартал с удобен достъп до центъра на София и основни пътни артерии. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи, което допринася за комфортна градска среда.
Този имот е подходящ както за собствено ползване от семейство или двойка, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 845 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 1 845 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 845 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 845 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.