Наем−14% под пазара

Южен 2-стаен мезонет с панорамна тераса в Оборище, София

СофияОборище

Публикувано: 24 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026

Наем740 €9 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в централния район Оборище, близо до парк Заимов и бул. Дондуков.

Разпределение на два етажа с дневна, трапезария, оборудвана кухня и тоалетна на първо ниво, както и спалня и баня на второ ниво, като и двете нива имат южни панорамни тераси.

Сградата разполага с асансьор и системи за сигурност (СОТ), отоплението е на ТЕЦ, има климатици и интернет връзка.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метро, спортни съоръжения и разнообразие от услуги в близост.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
асансьор
сигурност (СОТ)

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.