Наем−15% под пазара

Двустаен апартамент в Оборище с балкон и асансьор

СофияОборище

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем680 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Оборище, на ул. Оборище. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Спалнята е с източно изложение към вътрешен, тих двор, а дневната - със западно изложение. Подовата настилка е ламинат.

Сградата разполага със СОТ и асансьор, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Няма конкретни данни за строителството и годината на изграждане.

Локацията е в централната част на София, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Около имота има спокойна вътрешна част, подходяща за живеене в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с функционално разпределение и базови удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.