Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 306 000 € 4 636 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор и видеонаблюдение
западно изложение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Оборище, град София, в нова тухлена сграда от 2025 г. с модерно строителство. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с излаз към тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и услуги, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага съвременни удобства и добра осветеност с западно изложение.

Описание от продавача

Явлена- Изток продава двустаен апартамент, разположен в кв. Хаджи Димитър, в близост до ул.Черковна и на минути от метростанция Хаджи Димитър. Кварталът е един от добре уредените и комуникативни райони на София. Локацията се отличава с удобен достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, магазини, заведения и разнообразни услуги, което го прави подходяща както за собствено ползване, така и за инвестиция. Апартаментът се намира в нова тухлена сграда от 2025 г., с Акт 16. Сградата е модерно изпълнена, с поддържани общи части и съвременно строителство, осигуряващо комфорт. Жилището е с площ от 66 кв.м с разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна. Изложението е запад, което осигурява добра осветеност през следобедните часове и уютна атмосфера в дома. Отоплението е чрез ТЕЦ. Апартаментът ще бъде завършен до ключ с подови настилки, стени шпакловани и с латекс, баня с теракот и фаянс. При интерес се обадете на посоченият телефонен номер!
https://www.yavlena.com/bg/167573

Приблизителна локация