Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент в Обеля 2 с асансьор в София

СофияОбеля 2
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем660 €5 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в квартал Обеля 2 в град София. Разпределението включва две основни стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Апартаментът се намира на трети етаж от четириетажна сграда с наличен асансьор, което улеснява достъпа. Локацията е удобна с близост до Софийски околовръстен път и булевард Добринова скала, осигуряваща лесен транспорт и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • асансьор
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района