ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба145 000 €1 933 €/м²

Очакван наем531 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Надежда 4. Имотът разположен на първи етаж в тухлена четириетажна сграда и от площ 75 кв.м Изложението Запад/Север осигурява равномерно осветление през целия ден. Жилището включва входно антре, всекидневна, спалня, отделна кухня и баня с тоалетна. Предлага се обзаведено и с централно отопление на ТЕЦ, което гарантира топлина през зимата. Апартаментът е подходящ за комфортен семеен живот или като инвестиция с бъдеща възможност за отдаване под наем.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: 15. СУ 'Адам Мицкевич' на 308 метра
• Банка: ОББ клон София 10/Надежда на 470 метра
• Банкомат: УниКредит Булбанк на 262 метра
• Аптека: Денонощна аптека 'Фрея' на 431 метра
• Метростанция: НАДЕЖДА на 383 метра
• Автобусна спирка: УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН на 453 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2058631.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.