SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4

Published: 9 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale145,000 €1,933 €/m²

Expected rent531 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Надежда 4. Имотът разположен на първи етаж в тухлена четириетажна сграда и от площ 75 кв.м Изложението Запад/Север осигурява равномерно осветление през целия ден. Жилището включва входно антре, всекидневна, спалня, отделна кухня и баня с тоалетна. Предлага се обзаведено и с централно отопление на ТЕЦ, което гарантира топлина през зимата. Апартаментът е подходящ за комфортен семеен живот или като инвестиция с бъдеща възможност за отдаване под наем.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: 15. СУ 'Адам Мицкевич' на 308 метра
• Банка: ОББ клон София 10/Надежда на 470 метра
• Банкомат: УниКредит Булбанк на 262 метра
• Аптека: Денонощна аптека 'Фрея' на 431 метра
• Метростанция: НАДЕЖДА на 383 метра
• Автобусна спирка: УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН на 453 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2058631.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.