Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 4, София

СофияНадежда 4
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба197 900 €2 910 €/м²
Очакван наем531 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Надежда 4, София. Жилището е на трети етаж от четириетажна панелна сграда.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, спалня, баня, антре с вграден гардероб и тераса с гледка към зеленина. Има и мазе с площ 6 кв.м.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен, с наличен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до метростанция, Северен парк, училища, детски градини, магазини и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра инфраструктура и зелена среда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към зеленина
  • близо до парк
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района