Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба159 999 €2 539 €/м²

Очакван наем531 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА на ТОП МЯСТО!!! Продавам двустаен апартамент в новострояща се сграда с А15 / А16 в началото на 2026 год./ и със застроена площ 51.22 кв.м. /63 кв.м. с общи части/. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, коридор и сервизни помещения. Предава се на шпакловка и замазка с монтирана входна врата и изводи на тапа. Изложението е изцяло изток с много красива панорамна гледка. Апартаментът се намира на 100 метра от входа на метростанция Бели Дунав и също на толкова до спирки на трамвай 6 и 11 и автобуси 108 и 285. В радиус от 200 метра са хипермаркет Била, ДГ 'Веса Паспалеева, 61 ОУ 'Св. Св. Кирил и Методий', 74 СУ 'Гоце Делчев', пазар Връбница и Северен парк. В района има много разнообразни магазини. Свободното междублоково пространство е с много зелени площи и детски площадки. При сериозен интерес е възможен лек коментар. ВНИМАНИЕ!!! Към апартамента се предлага подземно паркомясто 15 кв.м. на цена 20000 евро. За контакт: Мариана- 0878333997

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.