Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 4, София

СофияНадежда 4
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба195 000 €2 785 €/м²
Очакван наем531 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 4, ул. Бял люляк. Сградата е нова, построена през 2023 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с изложение югоизток и югозапад, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Вътрешното обзавеждане включва нова кухня с електроуреди и завършек с качествени материали като гранитогрес и гранит.

Локацията е удобна, с лесен достъп до метро, спирки на градски транспорт, магазини, детска градина и парк в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района