Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 2, София

СофияНадежда 2
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба217 000 €2 893 €/м²
Очакван наем655 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 2, разположен на последен етаж.

Жилището има практично разпределение с просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня и тераса с гледка към Витоша.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2011 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция и градски транспорт, в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в спокойна среда с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района