ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба162 822 €2 200 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Глобъл сървисиз продава двустаен апартамент в сградата пред акт 16. в Надежда 2

Застроена площ 74.01, чиста площ 58.33 кв.м., с прилежащо в сутерена на сградата мазе с площ 4.62 кв.м.,

Разпределение:

входно антре,

денвна с кухненски бокс,

спалня,

баня с тоалетна и

балкон.

Изложение - юз/сз.

Клиентът може да избере от две схеми на плащане.

Очакван акт 16- май месец 2026 г.

Възможност за закупуване на парко място.

За директни клиенти!

За повече информация и огледи:0878552625,оферта 14687

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района