медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 605 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Надежда 2 (41 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Надежда 2 (41 имота) — 2 738 €/м² срещу 2 400 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Надежда 2, град София, разположен в затворен комплекс Рожен.
Имотът има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и голяма тераса.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и отопление на ТЕЦ, а жилището е завършено до ключ.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, както и близост до супермаркет Kaufland и други удобства.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки спокойствие в затворен комплекс с добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 578 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 605 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 689 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 689 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 605 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 605 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 459 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 368 €/мес
медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 605 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 605 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес