ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба161 950 €2 280 €/м²

Очакван наем655 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с източно изложение, състоящ се от антре, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.
В непосредствена близост до 15 СУ, бул. Генерал Никола Жеков и на около 8 минути пешеходно разстояние от метростанция Надежда . Районът предлага удобен градски транспорт, училища, търговски обекти и бърз достъп до централните части на София.
Шестетажна сграда с модерна архитектура и луксозно изпълнение, съчетаваща комфорт, функционалност и внимание към детайла. Френските прозорци подчертават изчистената линия на фасадата, като осигуряват максимално естествена светлина и създават усещане за простор и елегантност във всяко жилище.
Обади се сега и цитирай този код 697747

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.