медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Надежда 2, град София. Жилището е с площ от 66 кв.м. и се намира на първи етаж в четириетажна сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с остъклена тераса, спалня, самостоятелна кухня с остъклена тераса и баня с тоалетна. Апартаментът е вътрешен и топъл, с PVC дограма и вътрешна и външна изолация, което осигурява ниски разходи за отопление. Строителството е тухлено, а отоплението и топлата вода са централизирани чрез ТЕЦ. Районът е спокоен и добре уреден с бърз достъп до автобусни спирки, метростанция Бели Дунав и супермаркети като Лидъл и Кауфланд. Имотът изисква ремонт, а паркирането около сградата е свободно. Това жилище е подходящо за семейства, които търсят функционален дом в добре обслужен район с възможност за обновяване според личните предпочитания.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 2 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 742 €/мес
медиана 2 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 1 133 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.