Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент в Надежда 2 с две тераси

София Надежда 2
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 833 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
две тераси
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

Югоизток, Северозапад
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Надежда 2 на бул. Ломско шосе в София.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с излаз към тераса, спалня, отделна кухня с втора тераса и голяма баня с тоалетна.

Сградата е панелна от 1980 г., с акт 16 от 1988 г., поддържани общи части и 8 етажа, като апартаментът е на 2-ри етаж.

Локацията е удобна с близост до метростанция Надежда, училища, детски градини и Северен парк за разходки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобен градски достъп.

Описание от продавача

Светъл и просторен двустаен апартамент в една от най-предпочитаните части на кв. Надежда. Локацията съчетава удобен достъп до ключови точки на града, чрез бул. Ломско шосе, както и непосредствена близост до метростанция Надежда.

СГРАДА:
Панелна сграда с Акт 16 от 1988 г., отличаваща се с отлично местоположение и поддържани общи части.

ПЛОЩ:
ЗП: 60,32 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
входно антре/коридор с място за голям гардероб;
просторна дневна с излаз към тераса
спалня;
отделна кухня / която може лесно да бъде преобразувана на втора спалня/ с излаз към втора тераса;
голяма баня с тоалетна.

ИЗЛОЖЕНИЕ:
Югоизток - северозапад, гарантиращо обилна естествена светлина през целия ден.

ОСОБЕНОСТИ НА ИМОТА:
Статут на апартамент
Избено помещение/мазе

ПАРКОМЕСТА:
Свободно паркиране в района и около сградата.

ПРЕДИМСТВА:
Функционално разпределение, добро местоположение с множество удобства наоколо: училища и детски градини в близост, метростанция, Северен парк - прекрасно място за разходки.
Прекрасен избор както за инвестиция, така и за собствено ползване.
За контакти: 0877 773 222

Приблизителна локация