НаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Надежда 2 с източно изложение

СофияНадежда 2

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Наем500 €10 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 608 €/м² срещу 2 561 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 2, разположен на последен етаж от панелен блок.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е с източно изложение, което допринася за естествено осветление през сутрешните часове.

Локацията е комуникативна, с близост до училище, спирки на градски транспорт и метростанция 'Хан Кубрат', което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
последен етаж

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.