Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 1, София

СофияНадежда 1

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем690 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Надежда 1, град София, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Жилищната площ е 90 кв.м. и включва тераса.

Разпределението е функционално с входно антре, кухня с трапезария, хол със спална част, отделна спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Изложението е запад/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата разполага с асансьор и е реновирана. Отоплението е на ток чрез климатик, има интернет окабеляване. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Локацията е удобна, на около 400 метра от метростанция 'Надежда' и близо до училище, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.