ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две лоджии в Надежда 1, София

СофияНадежда 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба170 000 €2 575 €/м²

Очакван наем614 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Надежда 1, град София. Разполага с обща площ от 66 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 8 в панелен блок.

Имотът е с непреходно разпределение, включващо две лоджии с източно и западно изложение, което осигурява добра дневна светлина и проветрение.

Сградата е панелна, с наличен асансьор и контролиран достъп, като апартаментът е в обновено състояние.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки в района на Надежда 1.

Подходящ е за ежедневен градски живот с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходно разпределение
две лоджии
асансьор
обновено състояние

Недостатъци

панелен блок

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.